买房限购政策_生活百科

大家都知道房地产市场日渐火爆，而且很多人又发现其中一些商机，就是购买房子相对来说会比较赚钱，这个时候就会出现很多炒房子，导致一些有需求的人又买不起房子，所以说很多城市也就开始实行房屋的限购政策。下面小编就来给大家介绍一下买房限购政策。

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【买房限购政策】1、首先要在各城市有着本地户籍与持人才居住证家庭，这种条件最多限拥有两套住房;如果是外地户籍和境外人士这种就最多限拥有一套;而且两次购房时间也是有一定的限制，差不多相隔两年以上，禁止公司购房。基本限购令都是会符合大多数家庭居住的条件，比如说像一些投资需求，与一些城市的购房入户政策这些一般来说也是不会起冲突，同时也是不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

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2、如果是在一些人口大量流入、土地供应相对来说会紧张的北京、上海等这些城市，那么就是会附加实施外来人员一年等候期制度，比如说像外地和境外居民，这些人必须提供至少一年的纳税或社保证明后这种条件下才能购买。限购令简单易行，其实最终还是要根据各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。

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3、目前住建部有推进了40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，这样就可以有效支持开征多套房房产税，同时也是可以优化40个城市范围内的限购。长期限购后，这样也就回归到中间阶层，房价也就会回归到收入可支撑的水平，这个时候地方政府也就可以通过土地供应、公积金的松紧等政策对于它进行一些灵活调整供求限购令，其他手段可重归市场化。